3月26日下午，重庆市物业管理协会在永川区召开“党建引领  物业管理融入基层治理——全市物业管理协会工作座谈会”。市住房城乡建委党组成员、副主任郭唐勇、二级巡视员彭安绪，市住房城乡建委物业监督管理处处长居梁、一级调研员、市物协党支部书记余方富，永川区住房城乡建委主任李勇、副主任杜金蓉，市物业管理协会会长罗传嵩、部分副会长、秘书长、部分副秘书长，永川、渝中、江北、两江新区等27个区县物管行业协会负责人参加会议。市物业协会秘书长何伟主持会议。

永川区住房城乡建委主任李勇致欢迎辞，并就永川区物业管理行业在《重庆市物业管理条例》宣贯、老旧小区改造、智能化建设等工作情况作了介绍。

会上，永川区物业管理协会会长陈志华介绍了化解物业矛盾纠纷经验；渝中区协会党委委员罗良成介绍物业+党建经验；两江新区协会党支部书记冯泽莉介绍推进“环境和物业管理委员会”建设，完善社会基层治理机制经验。

市物业管理协会会长罗传嵩对市物协今年将要开展的激活行业党建引领、参与推进《条例》配套文件的修订、推进行业诚信体系建设、加速行业信息化建设、开展物业管理融入社区治理调研学习、探索参与城市更新、旧改的运营模式、充分发挥协会二级专业机构职能作用、举办大型行业活动、启动创建5A级协会九项重点工作进行了介绍。

市住房城乡建委物业监督管理处处长居梁对党建引领物业管理融入基层治理调研工作进行部署，他希望市、区行业协会、物业企业、专业机构根据工作安排积极参与调研，积极建言献策。

各区县行业协会负责人围绕党建引领物业管理融入基层治理调研工作和市物协今年中心工作进行了座谈，提出物企、社区党组织联建、加强对党员员工的培养和重用、进一步健全行业法制环境等若干建议。

市住房城乡建委二级巡视员彭安绪指出，随着社会经济的不断发展，物业管理的作用日益彰显，行业发展前景更加广阔，但伴随发展出现的困难、痛点也层出不穷。通过开展党建引领物业管理融入基层治理调研，建立物业管理融入基层治理的机制，是解决行业发展难题的良机。在党建引领下，全行业要认真研究如何加快基层党组织在物业企业、物业项目的建立和覆盖，要努力思考如何发挥物业员工和业主当中党员同志的模范带头作用，用党员这个共同的身份关心、支持、参与物业管理和社区治理工作。在党的领导下，物业企业也要不断克服自身弱点，夯实服务基础，为城市发展作出新的贡献。彭安绪还对行业协会发展寄予了两点希望，一是希望协会着力推进自身的品牌化、规范化、智慧化发展，二是希望协会要不断深化和创新服务，当好会员“娘家”，形成更强的行业影响力、号召力、带动力，助力重庆物业管理行业健康持续发展。

市住房城乡建委党组成员、副主任郭唐勇在讲话中指出，坚持党的领导是行业发展的基础，中国共产党历经百年发展，把国家建设得越来越强盛，充分说明了制度的正确性和优越性，行业目前的一项重要工作就是做好党建+物业的探索与融合，努力实现行业党建、企业党建、业委会党建、社区党建相互结合，争取在每一个物业项目都建立基层党组织，通过党建引领，推动物业项目规范化、品牌化建设。郭唐勇对企业的创新发展提出了5项要求，一是要积极践行国内大循环战略部署，通过围绕业主所需，拓展延伸服务链条，开展社区养老、社区食堂、社区微商等线上线下一体化的服务，把生活服务做透做实。二是要拥抱科技，把信息化服务平台建立起来，通过数据决策经营。三是要拥抱资本，拓宽资源归集渠道，加速企业发展。四是要积极参与城市更新和老旧小区改造，把资产盘活，做好物业服务，争取成为小区的服务商、城市的供应商。五是要始终围绕把居民对美好生活的期待作为奋斗目标，不断提高水平、完善服务。

会上，郭唐勇指出，市、区行业主管部门要进一步做好管理和服务工作，认真研究并完善制度设计，助力行业通过党建引领，融入基层治理，同时，要持续优化政策法规环境，以宣贯《条例》为契机，推进物业专项维修资金管理办法、物业服务收费管理办法等配套文件的修订，为行业健康发展提供制度保障。尽快建立行业信用联合惩戒和激励并行机制，将行业信用信息纳入信用重庆数据库，维护良好行业秩序。

郭唐勇希望市、区物管行业协会建立联动机制，共同构建行业自律体系、行业产业联盟。区县行业协会要实现全覆盖，在区县发展的大型物企要支持当地协会的建设。市物协要以创“5A”协会为契机，把规范化、标准化、品牌化作为自身建设的主要目标。政府、协会、企业共同努力实现服务更温暖、共建更和谐、城市更美好的局面。

来源：重庆市物业管理协会